List dự án căn hộ cao cấp ven sông Hàn đáng sở hữu nhất Đà Nẵng 2025

Không chỉ thu hút bởi vị trí đắc địa mà còn sở hữu tầm view tuyệt đẹp ôm trọn vẻ đẹp của sông Hàn, các dự án này có vị trí trung tâm và trực diện sông Hàn. Thuận lợi kết nối giao thông, liền kề các tiện ích như trung tâm thương mại hành chính, trường học quốc tế, bến du thuyền v.v… Trong khuôn khổ bài viết “List dự án căn hộ cao cấp ven sông Hàn đáng sở hữu nhất Đà Nẵng 2025” PhungBds sẽ tổng hợp và đưa ra đánh giá của mình dựa trên các tiêu chí đặc trưng của dòng sản phẩm này để các nhà đầu tư có thể lựa chọn. 

Các yếu tố đánh giá 

• Các chuyên gia bất động sản khác đều đồng tình và nhấn mạnh tiềm năng đáng kinh ngạc của các BĐS ven sông, xuất phát từ quy hoạch toàn diện, cải thiện cơ sở hạ tầng đang diễn ra trên cả hai bờ Đông và Tây sông Hàn. Bên cạnh đó là vị trí chiến lược được quy hoạch trung tâm kinh tế của thành phố Đà Nẵng và định hướng phát triển đồng bộ tạo ra sự khan hiếm bất động sản ven sông, khiến giá BĐS khu vực này thậm chí liên tục tăng mạnh. 

• Hơn nữa, trong phong thủy, sông tượng trưng cho sự thịnh vượng và góp phần tạo nên lối sống năng động, lành mạnh, mang đến môi trường sống tươi mới và sảng khoái. Tiêu chí này đặc biệt quan trọng đối với các doanh nhân, chuyên gia khi quyết định đầu tư hoặc an cư. 

• Về tầm view, đây là điểm nhấn quan trọng khi các căn hộ được thiết kế tối ưu, mang đến góc nhìn bao quát toàn cảnh thành phố và dòng sông Hàn lung linh, đặc biệt về đêm. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn là yếu tố hút khách thuê đối với các nhà đầu tư.

• Phân tích chi tiết hơn, các dự án này hầu hết thuộc phân khúc căn hộ hạng sang với thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp và hệ thống tiện ích vượt trội (bể bơi, phòng gym, khu sinh hoạt cộng đồng, công viên ven sông). Giá bán tham khảo dao động từ 55 – 120 triệu đồng/m², tùy theo vị trí, diện tích và thương hiệu dự án. Những dự án ven sông Hàn thường được đánh giá cao về tiềm năng sinh lời nhờ sự phát triển không ngừng của du lịch Đà Nẵng và nhu cầu thuê căn hộ sang trọng từ khách hàng quốc tế và giới chuyên gia làm việc tại đây.

Với những yếu tố nổi bật trên, các dự án căn hộ ven sông Hàn không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư dài hạn đầy hứa hẹn cho các nhà đầu tư thông thái. Dưới đây là một số dự án căn hộ cao cấp ven sông Hàn tại Đà Nẵng, được đánh giá cao nhờ vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và tiềm năng đầu tư hấp dẫn mà PhungBds tổng hợp và chia theo vị trí phân khu bờ Tây và bờ Đông sông Hàn:

Các dự án căn hộ chung cư cao cấp bờ Tây sông Hàn

1. Dự án Sam Towers (Tên gọi cũ: Risemount Apartment)

• Vị trí:
  Nằm trên đường Như Nguyệt (Bạch Đằng nối dài), một trong những vị trí vàng bên bờ sông Hàn, tòa căn hộ Sam Towers sở hữu vị trí đắc địa, ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng, gần cầu Thuận Phước và các tuyến đường trọng điểm.
• Tầm view:
  Dự án có tầm nhìn trực tiếp ra sông Hàn, cầu Thuận Phước và bán đảo Sơn Trà. Từ đây, cư dân có thể tận hưởng khung cảnh yên bình của dòng sông và sự nhộn nhịp của thành phố.
• Phân khúc:
  Căn hộ cao cấp với thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, tích hợp các tiện ích hiện đại như hồ bơi, phòng gym, khu vực thương mại và không gian xanh rộng lớn.
• Giá bán tham khảo:
  Từ 70 – 110 triệu đồng/m2, phù hợp cho cả khách hàng muốn an cư lâu dài lẫn nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.
• Tiềm năng:
  Với vị trí chiến lược và sự nâng cấp từ thương hiệu cũ Risemount Apartment, dự án Sam Towers hứa hẹn là một lựa chọn đáng cân nhắc cho cả đầu tư dài hạn và nghỉ dưỡng. Sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản ven sông Hàn càng làm tăng giá trị cho dự án này.

2. Dự án The Filmore Da Nang

• Vị trí:
  Nằm ngay trên đường Bạch Đằng, một trong những con đường ven sông Hàn đẹp nhất Đà Nẵng, The Filmore Da Nang sở hữu vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố và các địa điểm nổi tiếng.
• Tầm view:
  View trực diện sông Hàn, cầu Rồng và toàn cảnh thành phố, mang đến không gian sống thoáng đãng, sang trọng.
• Phân khúc:
  Căn hộ hạng sang và căn hộ penthouse với thiết kế tinh tế, tích hợp các tiện ích như hồ bơi vô cực, phòng gym cao cấp, sky bar
• Giá bán tham khảo: Từ 120 – 150 triệu đồng/m².
• Tiềm năng: Với vị trí trung tâm, đây là dự án lý tưởng để đầu tư cho thuê hoặc làm căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp dành cho khách du lịch hạng sang.

3. Dự án Danang Landmark Towers

• Vị trí:
  Landmark Đà Nẵng nằm tại khu vực trung tâm thành phố, gần bờ sông Hàn và các tuyến đường lớn. Đây là vị trí vàng giúp dự án dễ dàng kết nối đến các điểm du lịch và khu vực kinh doanh trọng điểm.
• Tầm view:
  Dự án sở hữu tầm nhìn bao quát toàn cảnh sông Hàn, các cây cầu nổi tiếng như cầu Rồng, cầu Sông Hàn, và cả bờ biển Đà Nẵng.
• Phân khúc:
  Landmark Đà Nẵng thuộc phân khúc căn hộ siêu sang, với thiết kế hiện đại, tích hợp đầy đủ tiện ích như khu mua sắm, nhà hàng, trung tâm thể thao, và hồ bơi vô cực.
• Giá bán tham khảo:
  Từ 120 – 150 triệu đồng/m², đây là dự án nhắm đến khách hàng cao cấp và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị lâu dài.
• Tiềm năng:
  Landmark Đà Nẵng là một trong những dự án mới thu hút sự chú ý nhờ vị trí đắc địa và thiết kế sang trọng. Với sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản cao cấp tại khu vực ven sông Hàn, đây là cơ hội đầu tư tiềm năng, đặc biệt trong lĩnh vực cho thuê căn hộ hạng sang.

4. Dự án The Estuary Tuyên Sơn

• Vị trí:
  The Estuary nằm tại khu vực Tuyên Sơn, phía Nam sông Hàn, gần cầu Tuyên Sơn. Khu vực này đang được quy hoạch và phát triển thành trung tâm mới của Đà Nẵng, với nhiều dự án lớn và cơ sở hạ tầng đồng bộ.
• Tầm view:
  Dự án mang đến tầm nhìn thoáng đãng, hướng về sông Hàn và bán đảo Sơn Trà, kết hợp với khung cảnh thiên nhiên xung quanh, tạo nên không gian sống yên bình nhưng không kém phần sang trọng.
• Phân khúc:
  The Estuary thuộc phân khúc căn hộ và biệt thự cao cấp. Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, chú trọng đến không gian sống xanh và tiện ích cao cấp như hồ bơi, công viên ven sông, khu vui chơi trẻ em và hệ thống an ninh 24/7.
• Giá bán tham khảo:
  Dự kiến từ 60 triệu đồng/m² đối với căn hộ cao cấp.
• Tiềm năng:
  Khu vực Tuyên Sơn đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản cao cấp, hứa hẹn tiềm năng tăng giá lớn trong tương lai. The Estuary không chỉ phù hợp cho khách hàng muốn tìm nơi an cư đẳng cấp mà còn là lựa chọn đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí ven sông và gần trung tâm thành phố.

5. The Royal Đà Nẵng Boutique Hotels & Condo

• Vị trí:
  Nằm ngay trên đường Bạch Đằng, một trong những con đường ven sông Hàn đẹp nhất Đà Nẵng, The Filmore Da Nang sở hữu vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố và các địa điểm nổi tiếng.
• Tầm view:
  View trực diện sông Hàn, cầu Rồng và toàn cảnh thành phố, mang đến không gian sống thoáng đãng, sang trọng.
• Phân khúc:
  Căn hộ hạng sang và căn hộ penthouse với thiết kế tinh tế, tích hợp các tiện ích như hồ bơi vô cực, phòng gym cao cấp, sky bar
• Giá bán tham khảo: Từ 90 – 120 triệu đồng/m².
• Tiềm năng: Với vị trí trung tâm, đây là dự án lý tưởng để đầu tư cho thuê hoặc làm căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp dành cho khách du lịch hạng sang.

Các dự án căn hộ chung cư cao cấp bờ Đông sông Hàn

6. Dự án Peninsula Đà Nẵng (Tên gọi cũ: The Muse)

• Vị trí:
  Dự án tọa lạc tại khu vực đoạn giữa gần cầu sông Hàn và cầu Thuận Phước, nơi giao thoa giữa trung tâm thành phố Đà Nẵng và khu vực ven bờ sông Hàn thơ mộng.
• Tầm view:
  Với vị trí nằm kề sát sông Hàn, Peninsula mang đến tầm nhìn bao quát cả dòng sông và các cây cầu nổi tiếng của Đà Nẵng như cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý.
• Phân khúc:
  Dự án thuộc phân khúc căn hộ cao cấp, với tổng số 941 căn hộ chung cư nhắm đến khách hàng là tầng lớp trung lưu và thượng lưu. Thiết kế mang phong cách hiện đại, sang trọng, đi kèm với hệ thống tiện ích đa dạng: khu thương mại, hồ bơi trên không, công viên ven sông.
• Giá bán tham khảo:
  Từ 55 – 100 triệu đồng/m², dự án phù hợp cho những khách hàng tìm kiếm không gian sống đẳng cấp giữa lòng thành phố.
• Tiềm năng:
  Với vị trí đẹp và thiết kế nổi bật, Peninsula Đà Nẵng được đánh giá cao về tiềm năng đầu tư cho thuê, đặc biệt là đối với khách hàng quốc tế và các chuyên gia làm việc tại Đà Nẵng.

7. Dự án Sun Symphony Residences

• Vị trí:
  Nằm trên bờ sông Hàn, đường Lê Văn Duyệt tại trung tâm thành phố Đà Nẵng.
• Tầm view:
  Cung cấp tầm nhìn đẹp trải rộng ra sông Hàn, cầu Rồng và thành phố, biển
• Phân khúc: Cao cấp
• Giá bán tham khảo: Từ 70 triệu – 120 triệu/m2
• Tiềm năng:
  Được đánh giá cao về vị trí thuận lợi, gần các tiện ích và dịch vụ. Dự án thuộc phân khúc cao cấp, với giá bán tham khảo từ 3 tỷ đồng/căn. Tiềm năng sinh lời và cho thuê cao do vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.

8. Dự án Sun Ponte Residences

• Vị trí: Tọa lạc trên bờ sông Hàn, đường Trần Hưng Đạo, gần trung tâm thành phố Đà Nẵng.
• Tầm view: Trực diện sông Hàn và tầm nhìn rộng lớn về thành phố.
• Phân khúc: Cao cấp
• Giá bán tham khảo: 80 – 120 triệu/m2
• Tiềm năng: Được đánh giá với vị trí lý tưởng, gần trung tâm và các điểm du lịch. Dự án thuộc phân khúc cao cấp, giá bán tham khảo từ 2,5 tỷ đồng/căn. Tiềm năng sinh lời và cho thuê cao do vị trí đắc địa và view đẹp.

9. Tổ hợp dự án Sun Cosmo Residences

• Vị trí: Nằm ngay chân cầu Trần Thị Lý, bên bờ sông Hàn, thuộc khu vực có tốc độ phát triển nhanh của thành phố.
• Tầm view: View sông Hàn, cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý, mang đến không gian sống hiện đại và thơ mộng.
• Phân khúc: Khu phức hợp căn hộ cao cấp và nhà phố thương mại, được phát triển bởi tập đoàn Sun Group.
• Giá bán tham khảo: Từ 80 – 100 triệu đồng/m².
• Tiềm năng: Là dự án mới, được hỗ trợ bởi thương hiệu Sun Group, Sun Cosmo Residence có tiềm năng tăng giá và khả năng cho thuê cao.

10. Dự án Hiyori Garden Tower

• Vị trí:
  Tọa lạc trên đường Võ Văn Kiệt, cách cầu Rồng chỉ vài phút di chuyển, dự án nằm gần trung tâm và kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm.
• Tầm view:
  View sông Hàn và cầu Rồng lung linh về đêm, kết hợp với tầm nhìn hướng biển Mỹ Khê.
• Phân khúc:
  Dự án thuộc phân khúc cao cấp với tháp căn hộ được thiết kế theo phong cách Nhật Bản với tiêu chuẩn xây dựng chất lượng cao.
• Giá bán tham khảo:
  Từ 50 – 70 triệu đồng/m².
• Tiềm năng:
  Dự án thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là khách Nhật, nhờ thiết kế tinh tế, tiện ích hoàn chỉnh cùng vị trí gần các khu vực du lịch nổi tiếng.

11. Dự án The Monarchy Đà Nẵng

• Vị trí:
  Nằm trên đường Trần Hưng Đạo, quận Sơn Trà, ngay cạnh sông Hàn và gần cầu Rồng, Monarchy sở hữu vị trí trung tâm đắc địa.
• Tầm view:
  Tầm nhìn đẹp hướng sông Hàn, cầu Rồng và các khu vực trung tâm thành phố.
• Phân khúc:
  Căn hộ cao cấp với thiết kế hiện đại, không gian xanh và khuôn viên sống gần gũi với thiên nhiên.
• Giá bán tham khảo: Từ 45 – 65 triệu đồng/m².
• Tiềm năng:
  Với mức giá hợp lý trong phân khúc cao cấp, Monarchy là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư lẫn đầu tư cho thuê dài hạn, đặc biệt thu hút chuyên gia và khách nước ngoài.

Bảng so sánh list dự án căn hộ cao cấp ven sông Hàn

Các dự án trên đều là những điểm sáng của bất động sản ven sông Hàn, mang lại giá trị lớn không chỉ về không gian sống đi kèm hệ tiện ích cao cấp mà còn về cơ hội đầu tư dài hạn. Tùy theo nhu cầu, nhà đầu tư và khách hàng có thể lựa chọn dự án phù hợp với mục tiêu tài chính và phong cách sống.

Dưới đây là bảng tổng hợp so sánh tất cả các dự án căn hộ cao cấp ven sông Hàn mà tôi đã phân tích, bao gồm thông tin về vị trí, tầm view, phân khúc, giá bán tham khảo và tiềm năng đầu tư:

Đánh giá chung:

• Về vị trí: Tất cả các dự án đều nằm tại những khu vực mặt tiền sông Hàn, với vị trí trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố, thuận tiện kết nối đến các khu vực du lịch, thương mại.
• Về tầm view: Đa số các dự án đều có tầm nhìn trực tiếp ra sông Hàn, các cây cầu nổi tiếng (cầu Rồng, cầu Sông Hàn, cầu Thuận Phước) và đôi khi kết hợp với view biển Mỹ Khê.
• Về phân khúc: Các dự án tập trung vào phân khúc cao cấp và hạng sang, với thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ, phù hợp cho cả an cư và đầu tư. Một số dự án như Landmark và The Filmore hướng đến phân khúc siêu sang đi kèm hệ thống tiện ích đẳng cấp
• Về giá bán: Giá dao động từ 50 – 120 triệu đồng/m², tùy vào vị trí, thương hiệu và phân khúc.
• Về tiềm năng: Các dự án ven sông Hàn có tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí chiến lược, nhu cầu bất động sản cao cấp tại Đà Nẵng, và sự phát triển không ngừng của thành phố. Đặc biệt, các dự án tại khu vực trung tâm như The Filmore, Landmark, và Sun Cosmo Residence có tiềm năng đầu tư cho thuê vượt trội.

Tại miền Trung Việt Nam, với vị trí địa lý lý tưởng, được thiên nhiên ưu đãi, Đà Nẵng – điểm đến du lịch lý tưởng đã phát triển quy hoạch thành phố hai bên sông Hàn với tốc độ thần tốc. Sau gần 3 thập kỷ, hai bên sông Hàn- Đà Nẵng đã có những bước phát triển đột phá, đem lại diện mạo hoàn toàn mới cho thành phố.

Đồ án Quy hoạch phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông, quy mô trải dài 5 quận trong đó ôm trọn quận Hải Châu và Sơn Trà đã được UBND TP Đà Nẵng thông qua. Cùng với dự án “Dòng sông ánh sáng” trị giá 400 tỷ đang được triển khai có điểm nhấn là hệ thống chiếu sáng dọc hai bờ sông, không gian mặt nước và 5 cây cầu bắc qua sông Hàn ở khu vực trung tâm

Qua đó sẽ tạo sự thu hút đối với du khách, góp phần thúc đẩy kinh tế du lịch. Do đó, những dự án ven sông Hàn nằm trong phạm vi quy hoạch sẽ được hưởng lợi lớn, giúp gia tăng giá trị và mở ra tiềm năng đầu tư trong tương lai. 

Kết luận:

Trên đây là list dự án căn hộ cao cấp ven sông Hàn đáng sở hữu nhất Đà Nẵng mà PhungBds tổng hợp và đánh giá. Hy vọng qua bài viết này, các NĐT sẽ tìm được dự án có tiềm năng để đầu tư và an cư.

Nhìn chung, dù có mức giá mở bán khá cao và ở phân khúc cao cấp, nhưng những dự án BĐS trên đều có chỗ đứng trong danh mục đầu tư của các khách hàng ưa thích “khẩu vị sông Hàn”. Nổi bật với vị trí đắc địa, tiềm năng thanh khoản và đầu tư cho thuê dài hạn và cũng như những lợi ích “hữu hình và vô hình” khi sở hữu.

Cuối cùng, nếu có bất kỳ câu hỏi nào, đừng ngần ngại liên hệ cho Phụng để được tư vấn chi tiết. Chúc quý khách hàng luôn là người đầu tư thông minh và thành công.