Trần Hưng Đạo, An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng
Dự án khu đô thị Capital Square Da Nang là khu phức hợp đại đô thị cao cấp bao gồm 3 phân khu Capital Square 1,2 và 3 tổng diện tích lên đến 9 ha với mức đầu tư 325 triệu USD. Trong đó Capital Square 1 chính là vị trí của tòa căn hộ Azura nổi tiếng tại Đà Nẵng được xây dựng đầu tiên bởi tập đoàn Vinacapital khởi công 2008 và bàn giao vào 2012. Trong bài viết này, PhungBds sẽ cập nhật thông tin của dự án Capital Square 2 và 3 đến quý khách hàng quan tâm tham khảo.
Dự án Capital Square được bao quanh bởi ba trục đường lớn: Ngô Quyền, Nguyễn Công Trứ và Trần Hưng Đạo (Bạch Đằng Đông) với quy mô dự kiến gồm hai trung tâm mua sắm, điện ảnh trên mặt tiền tuyến đường Ngô Quyền, một trường học quốc tế, một trung tâm hội nghị ,cụm hai khách sạn quốc tế lớn, tòa cao ốc văn phòng và các khu căn hộ cao cấp.
Theo tiến độ hiện tại, dự án Khu đô thị Capital Square đường Ngô Quyền, đã xây dựng Khu chung cư cao cấp Azura và trung tâm thương mại Vincom. Phần còn lại khoảng 6ha đã được tách ra thành các dự án nhỏ hơn là dự án Khu đô thị Capital Square 2 do Công ty TNHH Mega Assets làm chủ đầu tư và Dự án Khu đô thị Capital Square 3 do Công ty TNHH Bất động sản SIH làm chủ đầu tư.
Chủ đầu tư | Công ty TNHH Mega Assets. |
Diện tích | 3,2 ha |
Quy mô | 1.681 căn hộ chung cư |
Diện tích sàn xây dựng | 83.829 m² |
Tổng vốn đầu tư | 1.178 tỷ đồng (khoảng 47 triệu USD) |
Loại hình | Căn hộ chung cư |
Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
Khởi công | Quý II/2025 |
Dự kiến bàn giao | Quý I/2027 |
Dự án Capital Square 2 còn được gọi là Capital State (CS2) được định hình là khu phức hợp dân cư cao cấp kết hợp thương mại, hướng đến đối tượng cư dân trung-cao cấp và nhà đầu tư trong lẫn ngoài nước. Đây sẽ là trung tâm tài chính phồn hoa, nơi hội tụ những giá trị kinh tế bền vững.
Quyền sở hữu cho người nước ngoài: 502/1.681 căn hộ được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài (theo công bố tháng 2/2025 của Sở Xây dựng Đà Nẵng).
Địa chỉ: Phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng.
Đặc điểm: Nằm gần cầu sông Hàn, thuộc khu vực trung tâm quận Sơn Trà, được bao quanh bởi các tuyến đường huyết mạch như Ngô Quyền, Nguyễn Công Trứ và Trần Hưng Đạo.
Vị trí dự án Capital Square còn mang tính phong thủy vượng khí: Trực diện sông Hàn, mang yếu tố “tựa sơn hướng thủy” – vị trí được đánh giá cao trong bất động sản, thu hút thịnh vượng và tài lộc cho gia chủ sở hữu.
Vị trí đắt giá này giúp cho dự án Capital Square trở thành điểm đến lưu trú, thương mại, dịch vụ lý tưởng, thu hút dòng khách du lịch cao cấp trong và ngoài nước, gia tăng giá trị lâu dài cho nhà đầu tư.
Giao thông:
Cách cầu Rồng và cầu Sông Hàn khoảng 1-2 km, thuận tiện di chuyển đến quận Hải Châu (trung tâm hành chính) và các khu du lịch.
Gần tuyến đường ven biển Võ Nguyên Giáp, kết nối nhanh đến bãi biển Mỹ Khê (khoảng 3-4 km) thông qua các tuyến đường chính như Phạm Văn Đồng, Nguyễn Công Trứ
– Tiện ích ngoại khu:
Capital Square là “vũ trụ tiện ích” dành cho giới thượng lưu, với đa dạng khu mua sắm, ẩm thực, giải trí ngay dưới chân nhà. Tất cả hơn 88 tiện ích đỉnh cao từ mặt đất đến tầng không, Capital Square mở ra chuỗi trải nghiệm mang phong cách sống thời thượng, nâng tầm giá trị sống mỗi ngày.
– Hiện trạng: Chưa có thông tin cụ thể từ chủ đầu tư về tiện ích đã triển khai, vì dự án chưa khởi công chính thức.
Phong cách: Dự kiến theo hướng hiện đại, tối ưu không gian sống cho cư dân đô thị.
Căn hộ: Bao gồm các loại hình từ 1-3 phòng ngủ, diện tích linh hoạt (ước tính 50-120 m²/căn, dựa trên tiêu chuẩn chung).
Thiết kế chi tiết chưa được công bố rộng rãi do dự án vẫn trong giai đoạn lập kế hoạch triển khai bước đầu.
Thông tin xây dựng tòa căn hộ Capital Square 2 bao gồm:
Tổng mặt bằng căn hộ Capital Square 2 được bố trí như sau:
Tổng diện tích Captal Square 2 là 3,2 ha được chia thành các khối chung cư cao tầng với số tầng cụ thể như sau:
Tên tháp Capital Square 2 | Diện tích sàn xây dựng | Số tầng cao | Số lượng căn hộ |
---|---|---|---|
Tower 2.1 | 1963 m2 | 26 | 207 |
Tower 2.2 | 2121 m2 | 26 | 207 |
Tower 2.3 | 1445 m2 | 26 | 207 |
Tower 2.4 | 2108 m2 | 28 | 265 |
Tower 2.5 | 2010 m2 | 28 | 265 |
Tower 2.6 | 2206 m2 | 28 | 265 |
Tower 2.7 | 2036 m2 | 28 | 265 |
Khu vực thương mại dự kiến nằm ở tầng trệt hoặc khối đế.
Đặc điểm: Mật độ xây dựng chưa được công khai, nhưng phải tuân thủ quy hoạch đô thị Đà Nẵng (thường dưới 50% để đảm bảo không gian xanh).
Khởi công: Được cấp phép từ năm 2012, đến tháng 02/2025 mới chính thức khởi công. Hiện tại toàn khu đất đang được thi công rầm rộ ngày đêm, dự kiến bàn giao vào quý I/2027
Chính sách bán hàng dự kiến cho tòa 2.4 (Tòa Queen) và tòa 2.6 (Tòa King) như sau:
Chiết khấu thêm 2% dành cho 25 khách hàng đặt mua sớm nhất trong tháng 6, 7
Chủ đầu tư | Công ty TNHH Bất động sản SIH |
Diện tích | 2,94 ha |
Quy mô | 1.710 căn hộ chung cư |
Diện tích sàn xây dựng | 142.412 m² |
Tổng vốn đầu tư | 1.885 tỷ đồng (gần 76 triệu USD) |
Loại hình | Căn hộ chung cư |
Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
Khởi công | Quý II/2025 |
Dự án Capital Square 3 còn có tên gọi là Square District (CS3) được định hưởng trở thành khu đô thị hiện đại, phục vụ nhu cầu nhà ở và đầu tư, đặc biệt nhắm đến thị trường quốc tế. Mang nhịp sống sôi động, tâm điểm giao thương và phong cách sống thời thượng, Capital Square 3 sẽ mang đến nguồn cung dồi dào cho khách hàng trong năm 2025.
Quyền sở hữu cho người nước ngoài: 512/1.710 căn hộ được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài (theo công bố tháng 2/2025).
Dự án Khu đô thị Capital Square 3 được UBND TP. Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 321043000172 ngày 22/6/2012; phê duyệt điều chỉnh Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 ngày 13/8/2012; phê duyệt đánh giá báo cáo tác động môi trường vào ngày 7/4/2022.
Địa chỉ: Phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng.
Đặc điểm: Liền kề Capital Square 2, gần sông Hàn và các tuyến đường lớn như Ngô Quyền, Trần Hưng Đạo.
Phong thủy: Tương tự Capital Square 2, hưởng lợi từ vị trí gần sông và giao thông thuận tiện.
Giao thông:
– Tiện ích ngoại khu:
Dự kiến:
Phong cách: Hướng đến kiến trúc hiện đại, tối ưu ánh sáng và không gian sống.
Căn hộ: Đa dạng diện tích (từ 45-104 m²), từ 1-3 phòng ngủ.
Thiết kế cụ thể chưa được tiết lộ do dự án đang thi công giai đoạn đầu.
Tổng mặt bằng căn hộ Capital Square 3 được bố trí như sau:
Tên tháp Capital Square 3 | Diện tích sàn xây dựng | Số tầng cao | Số lượng căn hộ |
---|---|---|---|
Tower 3.1 | 1963 m2 | 26 | 187 |
Tower 3.2 | 2121 m2 | 26 | 187 |
Tower 3.3 | 1445 m2 | 24 | 272 |
Tower 3.4 | 2108 m2 | 24 | 314 |
Tower 3.5 | 2010 m2 | 29 | 250 |
Tower 3.6 | 2206 m2 | 29 | 250 |
Tower 3.7 | 2036 m2 | 29 | 250 |
Tổng diện tích 2,94 ha với các tòa chung cư cao tầng (ước tính 24 – 29 tầng).
Khu thương mại và tiện ích dự kiến ở tầng trệt hoặc khối đế shophouse 3 tầng
Đặc điểm: Mật độ xây dựng chưa rõ, nhưng phải đáp ứng tiêu chuẩn quy hoạch đô thị Đà Nẵng.
Khởi công: Được cấp phép từ năm 2012, đến tháng 3/2025 chính thức khởi công xây dựng
Hiện trạng: quây tôn, đang thi công đào hầm, móng.
Pháp lý: Hoàn thành chuyển đổi từ thuê đất (70 năm) sang giao đất (50 năm) vào cuối 2022, thời hạn sử dụng đến 19/2/2063.
Tiêu chí | Capital Square 2 | Capital Square 3 |
---|---|---|
Diện tích | 3,2 ha | 2,94 ha |
Vị trí | Liền kề nhau, gần sông Hàn | Liền kề nhau, gần sông Hàn |
Số lượng căn hộ | 1.681 căn | 1.737 căn |
Vốn đầu tư | 1.178 tỷ đồng | 1.885 tỷ đồng |
Phân khúc | Căn hộ cao cấp | Căn hộ cao cấp |
Số lượng căn người nước ngoài sở hữu | 502 căn | 512 căn |
Tiến độ | Đang xây dựng | Đang xây dựng |
Cả hai dự án Capital Square 2 và Capital Square 3 đều có vị trí đắc địa và tiềm năng lớn, nhưng nhà đầu tư cần theo dõi sát sao tiến độ và năng lực thực tế của chủ đầu tư trước khi quyết định. PhungBds sẽ liên tục cập nhật các thông tin về hai dự án để khách hàng tham khảo, trong trường hợp cần tư vấn nhanh, đừng ngần ngại liên hệ cho Phụng nhé.
Chủ đầu tư dự án Capital Square 2 là Công ty TNHH Mega Assets và chủ đầu tư dự án Capital Square 3 là Công ty TNHH Bất động sản SIH thuộc tập đoàn BRG
Tổng diện tích đất bao gồm 3 phân khu Capital Square 1,2, và 3 là 9 ha. Trong đó, Capital Square 2 là 3,2 ha. Capital Square 3 là 2,94 ha.
Dự án Capital Square 2 có vị trí liền kề trung tâm thương mại Vincom, tại các mặt đường Ngô Quyền, Trần Hưng Đạo. Dự án Capital Square 3 có vị trí tương tự và thêm 1 mặt tiền đường Nguyễn Công Trứ.
Dự án Capital Square 2 có 1.681 căn hộ, Capital Square 3 có 1.737 căn. Tổng cộng toàn bộ dự án 3.418 căn hộ
Giá bán dự kiến căn hộ Capital Square khoảng 90 – 100 triệu đồng/m2 cho loại căn hộ 2 phòng ngủ 74m2. Tương đương 7 tỷ đồng/căn, chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì
Hotline trực tiếp chủ đầu tư: 0987123187 hoặc 0935328234
Khám phá những tính năng đặc biệt của bất động sản Đặt chuyến tham quan cá nhân để khám phá.
Đội ngũ của Phụng sẽ giải đáp các thắc mắc của bạn.