Vị Trí The Filmore Đà Nẵng Ở Đâu? Đánh Giá Ưu Nhược Điểm

Vị trí The Filmore Da Nang ở đâu? Có đáng để sở hữu không? Bài viết này Phungbds sẽ liệt kê những ưu nhược điểm về dự án đang được rất nhiều khách hàng quan tâm này nhé.

Giới thiệu về vị trí The Filmore Đà Nẵng

Filmore Đà Nẵng có vị trí chiến lược tại thành phố Đà Nẵng. Dự án được phát triển bởi Filmore Development, một công ty bất động sản hàng đầu tập trung vào các bất động sản hạng sang. Với vị trí đắc địa bên sông Hàn, The Filmore Đà Nẵng mang đến 206 căn hộ cao cấp cho những ai đang tìm kiếm phong cách sống đẳng cấp.

Vị trí địa lý

Vị trí The Filmore chính là lô đất có diện tích 1.504m2 với 3 mặt tiền đường Bạch Đằng, Bình Minh 5 và Trần Văn Trứ. Được đánh giá là trục đường bên bờ sông Hàn đẹp nhất, nằm giữa cầu Trần Thị Lý và Cầu Rồng.

Vị trí The Filmore nằm ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng, trên Phố đi bộ Bạch Đằng, một lối đi bộ nhộn nhịp dẫn đến Cầu Rồng ( Cầu Rồng ) và Cầu Trần Thị Lý mang tính biểu tượng. Gần biển Mỹ Khê nổi tiếng, cách sân bay chỉ 15 phút di chuyển. Xung quanh có các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán café, công viên, siêu thị và các tiện ích xã hội khác, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân hưởng thụ cuộc sống hiện đại và tiện nghi.

Các điểm nổi bật và tiện ích xung quanh

Sở hữu vị trí đắt giá, nhà phát triển bất động sản Filmore chăm chút cho dự án bất động sản đầu tay từng chút để toàn bộ 206 cư dân được tận hưởng cuộc sống thượng lưu. Các khách hàng quan tâm về hệ tiện ích của The Filmore có thể tìm hiểu thêm ở bài viết dưới.

Xem thêm: Soi 5 tiện ích The Filmore Đà Nẵng dành tặng giới thượng lưu

Từ vị trí The Filmore Đà Nẵng, cư dân dễ dàng tiếp cận đến các tiện ích quan trọng như trung tâm thành phố 

Nhất cận thủy nhị cận giang – The Filmore Đà Nẵng tọa lạc ở khu vực có khí hậu trong lành và cảnh quan đẹp. Nơi đây thu hút hàng triệu du khách đến tham quan, check in ngắm cảnh bên sông Hàn thơ mộng. Trong khi đó, vị trí The Filmore ngay đường Bạch Đằng là trực diện sông Hàn và liền kề công viên APEC rộng thoáng.

Chính vì vậy, cư dân The Filmore có thể thoải mái thể dục thể thao hoặc tản bộ vào tất cả các thời gian trong ngày và tận hưởng không khí các mùa lễ hội diễn ra quanh năm như lễ hội kinh khí cầu, carnival hoặc lễ hội pháo hoa quốc tế DIFF.. hoặc dạo chơi bằng du thuyền Vietyatch mới được đưa vào sử dụng.

Ưu điểm vị trí The Filmore

Nhờ vị trí chiến lược và chất lượng xây dựng cao, The Filmore Đà Nẵng là viên ngọc quý hiếm trên thị trường bất động sản thành phố. Dự án là minh chứng cho cam kết của Filmore Development về sự xuất sắc và đổi mới trong ngành. Với hàng loạt tiện ích ấn tượng và không gian sống sang trọng, The Filmore Đà Nẵng thực sự nâng cao tiêu chuẩn sống ở Đà Nẵng.

Vị trí trung tâm – CBD

Dự án nằm ngay giữa lòng đô thị sôi động của Đà Nẵng, mang đến sự tiện lợi và thuận tiện cho cư dân. Vị trí trung tâm này cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích, điểm du lịch, văn hóa và giải trí hàng đầu của thành phố. 

Giao thông thuận tiện

The Filmore Da Nang có vị trí 3 mặt tiền hướng về đường Bạch Đằng, Trần Văn Trứ và Bình Minh 5. Nằm cách cầu Rồng chỉ vài phút đi bộ, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến các địa điểm quan trọng của thành phố. 

Tầm nhìn và cảnh quan đẹp

Vị trí The Filmore c tận hưởng tầm nhìn tuyệt đẹp về thành phố và những cảnh quan đẹp của Đà Nẵng. Với vị trí bao quanh bởi sông Hàn thơ mộng, cư dân có thể tận hưởng không gian sống lý tưởng và liên kết với sự phát triển không ngừng của thành phố. 

Liên kết với các khu vực quan trọng

The Filmore Da Nang nằm ngay tuyến phố đi bộ Bạch Đằng và khu vực ven sông Hàn – cầu Rồng, được coi là “trái tim” của thế giới giải trí, du lịch và thưởng ngoạn của Đà Nẵng. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân tận hưởng các hoạt động giải trí và tham quan. 

Tiềm năng phát triển

Khu vực quanh The Filmore Da Nang có tiềm năng phát triển cực lớn. Với sự phát triển tương đồng với các khu vực như phố đi bộ Nguyễn Huệ ở quận 1, đây được xem là vũng lõi ở khu vực trung tâm thành phố, chắc chắn mang 

Vị trí của The Filmore Da Nang mang đến sự tiện lợi, cảnh quan đẹp và tiềm năng phát triển, tạo nên một môi trường sống độc đáo và thuận lợi cho cư dân.

Nhược điểm vị trí The Filmore

Mặc dù có nhiều ưu điểm, vị trí của The Filmore Da Nang cũng tồn tại một số nhược điểm mà khách hàng trước khi xuống tiền mua cần lưu ý:

Ô nhiễm không khí và tiếng ồn

Nhược điểm của vị trí The Filmore Đà Nẵng có thể là tiếng ồn từ giao thông hoặc các khu vực xung quanh, nhất là các dự án cao tầng đang và sẽ triển khai xây dựng trong thời gian tới cũng sẽ tạo ra sự ô nhiễm về không khí. Vào ban đêm, trục đường Trần Văn Trứ và Bạch Đằng náo nhiệt sẽ ảnh hưởng đến 1 số căn hộ nhất là những căn có vị trí tầng thấp.

Tình trạng kẹt xe giờ cao điểm

Điều này như 1 điều tất yếu xảy ra trong bất kỳ nội đô nào, khu vực xung quanh The Filmore Da Nang có thể gặp phải tình trạng kẹt xe và đông đúc giao thông, đặc biệt trong giờ cao điểm. Điều này có thể gây ra sự bất tiện và tốn thời gian cho cư dân khi di chuyển trong khu vực này. 

Mật độ dân cư khu vực BĐS trung tâm – giá bán cao

Vị trí trung tâm và tiềm năng phát triển của The Filmore Da Nang cũng có nghĩa là cạnh tranh với nhiều dự án bất động sản khác trong khu vực. Điều này có thể ảnh hưởng đến giá trị bất động sản và khả năng tăng giá trong tương lai. Giá bất động sản The Filmore được đánh giá khá cao nên cũng có thể hạn chế khả năng tiếp cận của một số nhà đầu tư.

Hạn chế về không gian

Vị trí trung tâm có thể dẫn đến hạn chế về không gian cho dự án. Do quỹ đất hạn chế, The Filmore Da Nang có thể không có đủ không gian mở, công viên hoặc tiện ích ngoài trời rộng rãi như các dự án ở vùng ngoại ô. Các dự án cao tầng lân cận cũng có thể gây ra sự ngột ngạt khó chịu trong thời gian đầu sinh sống.

Tuy có nhược điểm nhất định, nhưng những yếu tố này cần được xem xét kỹ lưỡng và so sánh với ưu điểm của vị trí để đánh giá tổng thể về The Filmore Da Nang. 

Đề xuất khắc phục

• Tầng trung và cao thường được coi là lựa chọn lý tưởng vì có thể nhìn ngắm cảnh quan thành phố mà không bị ảnh hưởng quá nhiều bởi tiếng ồn từ đường phố. Nếu bạn muốn tận hưởng tầm nhìn đẹp nhưng không muốn ở quá cao, tầng trung trở lên có thể là sự lựa chọn phù hợp.
• Chọn hướng ban công thoáng, nhìn ra khung cảnh chứ không phải là 1 khối bê tông công trình nào cũng sẽ khắc phục đáng kể, tuy nhiên cư dân cần tính toán kỹ bởi view ban công không bị chắn đồng nghĩa với việc giá mua sẽ cao hơn những view khác.
• Sắp xếp thời gian để tránh di chuyển vào những khung giờ cao điểm để tránh kẹt xe. Không ra ngoài nếu không cần thiết.
• Sử dụng các tiện ích chăm sóc sức khỏe ở tầng 25 The Filmore nhiều hơn.

Nhận xét

Vị trí The Filmore nằm giữa trung tâm, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển cao, nên được kỳ vọng là khu căn hộ hạng sang đáng sống nhất hiện tại. Tuy nhiên, cần xem xét cẩn thận nhược điểm về tiếng ồn và sự cạnh tranh giữa các dự án cao cấp khác cùng khu vực nhằm đảm bảo chất lượng sống và đầu tư lâu dài. Hy vọng những thông tin của Phụng mang đến cho khách hàng là bổ ích. Cuối cùng, quý khách hàng đang quan tâm dự án, vui lòng liên hệ cho Phungbds.com để được tư vấn nhé.