Danang Downtown

Dự án Danang Downtown đang thu hút sự chú ý lớn từ giới đầu tư và du lịch, với tổng vốn đầu tư gần 80.000 tỷ đồng và vị trí đắc địa ven sông Hàn. Là biểu tượng mới của thành phố đáng sống nhất Việt Nam, Da Nang Downtown hứa hẹn mang đến không gian sống, giải trí và kinh doanh cao cấp. Bài viết này Phungbds sẽ cung cấp thông tin chi tiết về dự án Da Nang Downtown, từ tổng quan đến tiện ích, thiết kế và tiềm năng đầu tư, giúp quý khách hàng dễ dàng tìm hiểu và quyết định đầu tư.

Giới thiệu về dự án Danang Downtown

Da Nang Downtown là siêu dự án tổ hợp công viên văn hóa, vui chơi giải trí và thương mại dịch vụ cao cấp do Tập đoàn Sun Group đầu tư tại Đà Nẵng. Dự án được khởi công chính thức vào ngày 19/8/2025, nhân dịp kỷ niệm 80 năm Quốc khánh Việt Nam, với sự phối hợp giữa Sun Group và UBND TP Đà Nẵng

Đây là biểu tượng mới, nhằm biến Đà Nẵng thành trung tâm du lịch, thương mại và văn hóa hàng đầu miền Trung, sánh ngang với các thành phố như Thượng Hải hay Singapore.

Với quy mô lớn và thiết kế hiện đại, Da Nang Downtown không chỉ là nơi giải trí mà còn là điểm đến đầu tư hấp dẫn, góp phần phát triển kinh tế đêm và thu hút du khách quốc tế.

Tổng quan dự án Danang Downtown

Da Nang Downtown có tổng diện tích 76,92 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 79.790 tỷ đồng (gần 80.000 tỷ đồng do Sun Group đầu tư), được xây dựng trên khu đất cũ của Công viên Châu Á Asia Park tại phường Hòa Cường, quận Hải Châu.

Chủ đầu tư là Tập đoàn Sun Group – đơn vị nổi tiếng với các dự án biểu tượng như Sun World Ba Na Hills và Cầu Vàng và hàng loạt các dự án bất động sản ở Đà Nẵng và đang triển khai trên cả nước. Dự án bao gồm các phân khu chính: công viên văn hóa vui chơi giải trí, nhà hát lớn, khu phố thương mại ven sông, công viên xanh và tòa tháp biểu tượng 69 tầng cao 408m – cao thứ hai Việt Nam sau Landmark 81.

Thời gian triển khai kéo dài từ 2025 đến 2029, chia thành hai giai đoạn, nhằm tạo nên một “thành phố không ngủ” sôi động.

Dự án không chỉ tập trung vào giải trí mà còn nhấn mạnh phát triển bền vững, với tỷ lệ cây xanh và mặt nước chiếm hơn 60% diện tích, tích hợp công nghệ thông minh như hệ thống chiếu sáng tự động và quản lý rác thải sinh học.

Vị trí dự án Da Nang Downtown

Vị trí Da Nang Downtown được đánh giá là “kim cương” ven sông Hàn, nằm giữa cầu Trần Thị Lý và cầu Tiên Sơn, tại phường Hòa Cường, quận Hải Châu, Đà Nẵng.

Dự án sở hữu vị trí đắc địa khu vực trung tâm thành phố, với tầm nhìn trực diện ra sông Hàn và các cây cầu nổi tiếng như cầu Rồng và cầu Nguyễn Văn Trỗi. Khu đất sở hữu giá trị phong thủy cao nhờ nằm bên bờ sông Hàn, kết hợp với hệ thống mặt nước nội khu như đầm nước tĩnh và kênh đào uốn lượn.

So với các dự án khác, Da Nang Downtown hội tụ đầy đủ yếu tố ven sông, trung tâm đô thị và biểu tượng kiến trúc.

Liên kết vùng của Da Nang Downtown

Da Nang Downtown sở hữu kết nối vùng vượt trội, trở thành trung chuyển du lịch – thương mại – văn hóa của miền Trung. Từ dự án:

• Chỉ 10 phút đến Sân bay Quốc tế Đà Nẵng.
• 5 phút đến bãi biển Mỹ Khê.
• 3 phút đến trung tâm hành chính thành phố.
• Dễ dàng kết nối với Bà Nà Hills, Ngũ Hành Sơn, Hội An và Huế.

Hệ thống giao thông bao gồm đường Phan Đăng Lưu (10 làn xe), đường 2/9 (tuyến lễ hội) và đường Núi Thành (nối sân bay với bãi biển).

Sau khi hợp nhất với Quảng Nam, Đà Nẵng trở thành thành phố lớn nhất với hai quy hoạch đột phá: Khu thương mại tự do và Trung tâm Tài chính quốc tế, nâng cao giá trị liên kết của dự án.

Tiện ích nổi bật tại Da Nang Downtown

Da Nang Downtown được ví như “quận giải trí” với hệ thống tiện ích đa dạng:

• Giải trí văn hóa: Nhà hát 9.000 m² với 4.000 chỗ ngồi (khán phòng Opera và đa năng), bảo tàng, trung tâm triển lãm, quảng trường lễ hội, sân khấu ngoài trời cho pháo hoa và nhạc nước. Đặc biệt, dự án khu công viên văn hóa sẽ tổ chức các show nghệ thuật đẳng cấp quốc tế
• Thương mại dịch vụ: Phố đi bộ ven sông với cửa hàng thời trang, nhà hàng, quán cà phê; trung tâm thương mại cao cấp; chợ đêm và không gian văn hóa bản địa.
• Sống cao cấp: Hồ bơi vô cực view sông Hàn, gym, yoga, spa, khu vui chơi trẻ em, dịch vụ concierge 24/7.
• Không gian xanh: Công viên cây xanh hơn 41 ha, mặt nước hơn 21 ha, đường dạo bộ, vườn thiền và khu thể thao ngoài trời.

Tiện ích tích hợp trong tòa tháp 69 tầng như khách sạn 5 sao, văn phòng hạng A và sky bar.

Thiết kế dự án Da Nang Downtown

Thiết kế Da Nang Downtown theo mô hình “đô thị nén” hiện đại, xanh và đa chức năng, lấy cảm hứng từ bản sắc văn hóa Việt. Với điểm nhấn chính là tòa tháp 69 tầng cao 408m gợi hình áo dài trắng, ngũ hành và ngọn lửa, với đỉnh tháp như hải đăng.

Tổng thể tạo dòng chảy không gian liên tục qua cầu cảnh quan, lối đi ngầm và mặt nước. Áp dụng công nghệ thông minh: camera AI, giao thông thân thiện người đi bộ và quản lý đô thị số.

So với Landmark 81 hay Lotte Mall, thiết kế Da Nang Downtown nổi bật với bản sắc văn hóa và tích hợp bền vững.

Mặt bằng chung và quy hoạch Da Nang Downtown

Quy hoạch tổng thể chia thành các phân khu: 

• Khu công viên văn hóa – vui chơi (hơn 20 ha).
• Khu phố thương mại – dịch vụ (khoảng 15 ha).
• Khu cao tầng biểu tượng (tòa tháp 69 tầng với khách sạn, văn phòng, căn hộ).
• Không gian xanh và mặt nước (hơn 60% diện tích).

Mặt bằng chi tiết chưa được công bố rộng rãi, nhưng các phân khu kết nối linh hoạt qua xe điện (tuyến BRT), đường đi bộ qua cầu các phân khu kết nối khu Đảo Xanh và cầu đại lộ Phan Đăng Lưu sang quận Ngũ Hành Sơn. Tòa tháp tích hợp đa chức năng từ tầng thấp (thương mại) đến cao (căn hộ và đài quan sát).

“Chi tiết thông tin dự án: Tháp 69 tầng Danang Downtown – Landmark 70”

Tiến độ triển khai Da Nang Downtown

Dự án triển khai theo hai giai đoạn:

– **Giai đoạn 1 (2013–2025): Giải phóng mặt bằng, xây hạ tầng kỹ thuật, Sun Wheel và cảnh quan ban đầu.

**Giai đoạn 2 (2025–2035): Xây tòa tháp, công viên văn hóa, phố thương mại; hoàn thiện vào 2035.

Ngày 19/08/2025, tập đoàn Sun Group đã khởi công siêu dự án khu tổ hợp thương mại dịch vụ Danang Downtown, dưới sự phối hợp của UBND thành phố Đà Nẵng. Đây là công trình trọng điểm và mang tính biểu tượng sống mới cho thành phố. 

Hiện tại, khu đất đã quây tôn, máy móc triển khai, với cam kết tín dụng từ BIDV gần 67.700 tỷ đồng và tổng thầu Central đã bắt đầu các hạng mục thi công cho các tòa tháp 25 – 45 tầng.

Tiềm năng đầu tư vào Da Nang Downtown

Với vị trí chiến lược và du lịch Đà Nẵng tăng trưởng mạnh (hơn 10,7 triệu lượt khách 7 tháng đầu 2025), Da Nang Downtown có tiềm năng cao nhờ dư địa phát triển và hiếm có những tổ hợp thương mại quy mô tại Đà Nẵng hiện nay.

Lợi suất cho thuê 4–6%/năm từ condotel, shophouse; giá căn hộ dự kiến tăng nhờ biểu tượng tòa tháp. So với Landmark 81 hay Grand World Phú Quốc, dự án nổi bật với quy mô đầu tư lớn và kinh tế đêm.

Chưa hết, dự án siêu tổ hợp đẳng cấp bên sông Hàn này còn là trung tâm pháo hoa quốc tế DIFF trong tương lai

Đây là cơ hội cho nhà đầu tư trung lưu và thượng lưu.

Kết luận:

Da Nang Downtown không chỉ là dự án bất động sản mà còn là biểu tượng nâng tầm Đà Nẵng. Với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và thiết kế hiện đại, đây là lựa chọn lý tưởng cho sống và đầu tư. Liên hệ ngay để cập nhật thông tin mới nhất về dự án Da Nang Downtown Đà Nẵng!