Khu đô thị mới Thuận Phước

Khu đô thị mới Thuận Phước, hay còn gọi là Khu đô thị Vịnh Thuận Phước, là dự án phát triển đô thị mới tại phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Với tổng diện tích 97,65 ha và vốn đầu tư 11.400 tỷ, dự án này do Công ty CP ĐT Đô thị Vịnh Thuận Phước làm chủ đầu tư.

Trong bối cảnh Đà Nẵng đang thiếu các khu đô thị mới quy mô lớn và đẳng cấp, dự án hứa hẹn sẽ mang lại nguồn cung dồi dào và tiềm năng phát triển kinh tế, du lịch và bất động sản. Trong bài viết này, PhungBds sẽ cập nhật các thông tin quan trọng về dự án khu đô thị mới Thuận Phước đến quý khách hàng tham khảo.

Tổng quan

Dự án khu đô thị mới Thuận Phước Đà Nẵng gồm nhiều phân khu chức năng như khu nhà ở thấp tầng, khu cao tầng, tổ hợp căn hộ, biệt thự ven sông, khu trung tâm thương mại và các tuyến phố mua sắm…

Dự án có quy mô dân số khoảng 19.530 người, dựa trên tiêu chuẩn 50 m²/người cho đất ở, phù hợp với xu hướng phát triển đô thị hiện đại. Quy mô bao gồm:

• 1.480 lô đất liên kề
• 678 lô đất biệt thự
• 18 tháp condotel (26-30 tầng) và hometel (4-7 tầng)
• Một công viên chuyên đề văn hóa biển miền Trung với diện tích 16,5 ha, dự kiến trở thành điểm nhấn với công viên nước, trò chơi thực tế ảo (VR), và nhà hàng ẩm thực địa phương.

Vị trí

Khu đô thị mới vịnh Thuận Phước tọa lạc tại đường Nguyễn Hữu An, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, Đà Nẵng, gần chân cầu Thuận Phước – một trong những cây cầu nổi tiếng của thành phố. Vị trí này có ưu thế đặc biệt với ba mặt giáp biển, mang đến tầm nhìn hướng biển và núi Sơn Trà, gần Vịnh Mân Quang.

Cụ thể:

• Phía Bắc và Phía Đông: Giáp Vịnh Mân Quang
• Phía Nam: Giáp Dự án Khu phức hợp đô thị, thương mại, dịch vụ tại phường Nại Hiên Đông và phường Thọ Quang, quận Sơn Trà
• Phía Tây: Giáp Sông Hàn

Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

• 3 phút đến trung tâm hành chính Đà Nẵng
• 5 phút đến Bệnh viện Đa khoa Đà Nẵng
• 7 phút đến bán đảo Sơn Trà, sân vận động Chi Lăng, ga Đà Nẵng
• 10 phút đến sân bay quốc tế Đà Nẵng

Vị trí này không chỉ thuận lợi cho cư dân mà còn hấp dẫn cho du khách, . Chính vì thế, trong khu vực phường Nại Hiên Đông, còn có các dự án lớn đang tập trung xây dựng đơn cử như tổ hợp Sun Symphony Residence hay tòa tháp Peninsula Da Nang, nhằm thu hút giới đầu tư trong bối cảnh Đà Nẵng là điểm đến du lịch hàng đầu tại Việt Nam.

Liên kết vùng

Dự án có kết nối giao thông chiến lược, tận dụng hệ thống đường bộ hiện hữu và vị trí gần trung tâm. Cụ thể:

• Gần các trục đường chính như đường Nguyễn Hữu An, kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
• Chỉ 3 phút đến trung tâm hành chính, 5 phút đến bệnh viện lớn, và 10 phút đến sân bay quốc tế, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và tiếp cận tiện ích.
• Gần ga Đà Nẵng và các tuyến đường huyết mạch, hỗ trợ di chuyển đến các tỉnh lân cận như Quảng Nam, Huế.

Tiện ích

Khu đô thị vịnh Thuận Phước được thiết kế với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, bố trí tại nhiều địa điểm trong toàn bộ dự án nhằm đáp ứng nhu cầu sống hiện đại:

• Cổng vào, vườn cảnh quan, khu vui chơi trẻ em, máy tập ngoài trời
• Bàn đánh cờ, khu BBQ, sân bóng rổ mini, không gian đi bộ
• Bệnh viện đa khoa, trường mầm non, trung tâm thương mại, bến du thuyền
• Công viên chuyên đề văn hóa biển với công viên nước, trò chơi VR, và nhà hàng ẩm thực địa phương

Ngoài ra, dự án thừa hưởng các tiện ích ngoại khu từ trung tâm Đà Nẵng, bao gồm trường học, bệnh viện, và các khu vui chơi giải trí, tạo nên một môi trường sống toàn diện và đẳng cấp.

Thiết kế

Dự án còn có tên gọi khác trước đây là Kim Long Ocean Thuận Phước do có vị trí đẹp giáp biển. Chính vì vậy dự án được định hướng thiết kế theo phong cách hiện đại, hài hòa với thiên nhiên, tận dụng tối đa tầm nhìn hướng biển và núi Sơn Trà.

• Nhấn mạnh vào các khu vực xanh, với đất cây xanh và mặt nước chiếm 53.478 m² (5,47%), tạo môi trường sống chất lượng cao.
• Công viên chuyên đề văn hóa biển là trung tâm, mang đến trải nghiệm văn hóa và giải trí đặc sắc, kết hợp giữa nhà ở và du lịch.
• Thiết kế các khu nhà ở như biệt thự và condotel tận dụng gió biển và cảnh quan, phù hợp với phong cách nghỉ dưỡng cao cấp.

Mặt bằng

Quy hoạch chi tiết của dự án được phân bổ như sau:

Dự án bao gồm 11 khu đất dành cho thương mại, dịch vụ, và công viên, với các phân khu chức năng như:

• Khu nhà ở thấp tầng (liền kề, biệt thự)
• Khu cao tầng (condotel, hometel)
• Khu trung tâm thương mại và phố mua sắm
• Công viên chuyên đề văn hóa biển 16,5 ha, dự kiến là điểm nhấn du lịch.

Tiến độ

Dự án khởi công vào ngày 21/3/2025, và hiện tại đang ở giai đoạn đầu. Do mới bắt đầu, thông tin về tiến độ cụ thể sau ngày khởi công chưa được cập nhật đầy đủ. Tuy nhiên, với quy mô lớn và vốn đầu tư đáng kể, dự án được kỳ vọng sẽ triển khai theo các giai đoạn, và PhungBds sẽ tiếp tục theo dõi để cập nhật thông tin mới nhất.

Phân tích thêm

Thị trường bất động sản Đà Nẵng năm 2025 được dự báo tích cực, với sự tăng trưởng trong phân khúc condotel và nhà ở cao cấp, phù hợp với định hướng của dự án. Tuy nhiên, sự cạnh tranh từ các dự án khác và các quy định môi trường nghiêm ngặt có thể ảnh hưởng đến tiến độ. Một chi tiết đáng chú ý là công viên chuyên đề văn hóa biển, không chỉ phục vụ cư dân mà còn có tiềm năng trở thành điểm đến du lịch, tăng giá trị cho khu vực.

Câu hỏi thường gặp về dự án khu đô thị mới vịnh Thuận Phước Đà Nẵng