The Meridian Đà Nẵng

Dự án The Meridian Đà Nẵng là dự án căn hộ chung cư cao cấp thuộc khu phức hợp Elysia Complex City Đà Nẵng. Tọa lạc tại đường Quy Mỹ, phường Hòa Cường, Đà Nẵng với quy mô 2 tòa tháp cao 22 tầng. Trong bài viết này, dựa trên phân tích sâu từ dữ liệu thị trường và kinh nghiệm thực tế, PhungBds sẽ giúp bạn khám phá từng chi tiết, từ tổng quan đến tiến độ, để thấy rõ tại sao đây là lựa chọn không thể bỏ lỡ trong năm 2025.

Hãy tưởng tượng bạn sở hữu một căn hộ nơi giá trị tăng trưởng 15-20% hàng năm – và The Meridian Đà Nẵng chính là một trong số đó. Dự án này không chỉ là nơi an cư mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời cao, đặc biệt khi nó được tái khởi động từ nền tảng vững chắc của Elysia Complex City, mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược và thiết kế hiện đại.

Giới thiệu dự án The Meridian Đà Nẵng

The Meridian Đà Nẵng nổi bật với vị trí “sống ven sông, tận hưởng thiên nhiên đô thị”, nơi cư dân có thể ngắm nhìn dòng sông Hàn yên bình mỗi sáng mai hay thưởng thức pháo hoa rực rỡ từ ban công riêng. Dự án này vượt trội nhờ vị trí tại khu Tuyên Sơn, Hòa Cường – khu vực đang bùng nổ về hạ tầng và giá trị bất động sản.

Tổng quan The Meridian Đà Nẵng

The Meridian Đà Nẵng là dự án căn hộ cao cấp thuộc khu phức hợp Elysia Complex City, tọa lạc tại phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu – trung tâm sôi động của Đà Nẵng. Với tổng diện tích đất khoảng 7.000 m² (toàn khu Elysia rộng hơn 5.6 ha), dự án có mật độ xây dựng thấp chỉ khoảng 45-50%, ưu tiên không gian xanh và tiện ích. Quy mô bao gồm 2 tòa tháp cao 22 tầng (2 tầng hầm và 20 tầng nổi), cung cấp hơn 580 căn hộ đa dạng từ 1-6 phòng ngủ.

Từ góc nhìn của tôi, dự án này cân bằng hoàn hảo giữa quy mô và chất lượng sống. Các căn hộ có diện tích linh hoạt: từ 53-59 m² cho 1 phòng ngủ, 60-73 m² cho 2 phòng ngủ, lên đến 99-198 m² cho 3-6 phòng ngủ và penthouse. Hình thức sở hữu lâu dài với sổ hồng riêng biệt mang lại sự an tâm tuyệt đối, khác biệt so với nhiều dự án condotel chỉ 50 năm.

Giá bán khởi điểm từ khoảng 70 triệu/m², tương đương 3-5 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ – mức giá cạnh tranh khi so sánh với các dự án lân cận như Masteri Rivera (cao hơn 10-15%) hay The Pavilion (tương đương nhưng vị trí kém hơn).

Vị trí

Vị trí luôn là “vua” trong bất động sản, và The Meridian Đà Nẵng sở hữu vị trí “vàng” tại khu Tuyên Sơn, phường Hòa Cường Nam thuộc quận Hải Châu cũ nay là phường Hòa Cường. Dự án nằm trên mặt tiền đường Quy Mỹ, đặc biệt nhất là nằm bên sông Hàn, với 3 mặt tiền giáp Nguyễn Bình và Hóa Sơn 9. Điều này không chỉ mang lại view sông Hàn panorama mà còn phong thủy lý tưởng: lưng tựa đô thị, mặt hướng sông, mang đến tiềm năng sinh lời vượt trội và có thể đáp ứng mọi nhu cầu phong cách sống

Từ thực tế dẫn khách tham quan, tôi thấy vị trí này vượt trội: chỉ 300m đến Lotte Mart, 500m đến Asia Park, 10 phút đến sân bay quốc tế Đà Nẵng và 15 phút đến bãi biển Mỹ Khê. Liền kề với Masteri Rivera Đà Nẵng – dự án cao cấp của Masterise Homes – và The Pavilion, tạo nên cụm đô thị sang trọng, tăng giá trị liên kết cộng đồng.

Khu Tuyên Sơn đang phát triển mạnh mẽ với làng thể thao và hạ tầng hiện đại, tuyến phố Lotte sầm uất và lân cận Danang Downtown, khác biệt so với các khu ven biển thường đông đúc. Ngoài ra cư dân có thể ngắm view pháo hoa DIFF ngay ban công căn hộ Meridian của mình.

Theo báo cáo thị trường 2025, giá bất động sản tại Hòa Cường tăng 18%/năm nhờ du lịch hồi phục, nhu cầu sở hữu nhà ở và đầu tư hạ tầng đồng bộ. Nếu mua để ở, chọn căn view sông cho sự thư giãn; nếu đầu tư, ưu tiên căn gần shophouse để dễ cho thuê với lợi nhuận 8-12%/năm.

Liên kết vùng

Đà Nẵng là thành phố với hệ thống giao thông hàng đầu miền Trung, và The Meridian nằm ngay trung tâm mạng lưới này. Từ dự án, bạn chỉ mất 5-10 phút đến trung tâm hành chính quận Hải Châu, 20 phút đến Hội An qua quốc lộ 14B, và 30 phút đến bán đảo Sơn Trà với rừng quốc gia và các resort cao cấp.

Từ kinh nghiệm, liên kết vùng quyết định giá trị lâu dài của bất động sản. The Meridian kết nối dễ dàng với quận Ngũ Hành Sơn qua cầu Tiên Sơn, gần cao tốc Đà Nẵng-Quảng Ngãi để di chuyển đến Huế hay Quảng Nam. Ngoại khu phong phú: gần trường quốc tế Sky-Line (300m), bệnh viện Đa Khoa (2km), và các khu vui chơi như Helio Center.

So với các dự án ven biển như The Sang, vị trí này tiện lợi hơn cho lối sống đô thị, với chi phí sinh hoạt thấp nhưng kết nối cao. Tiềm năng đầu tư lớn nhờ sân bay Đà Nẵng tăng lưu lượng 20% năm 2025, lý tưởng cho second-home hoặc cho thuê Airbnb với lợi nhuận ổn định 10%/năm.

Đôi nét chủ đầu tư căn hộ The Meridian Đà Nẵng

Chủ đầu tư LandCom – Công ty Cổ phần Đầu tư LandCom – là đơn vị uy tín với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và hạ tầng. Họ tiếp quản và tái khởi động Elysia Complex City từ dự án cũ, chứng tỏ năng lực tài chính mạnh mẽ và cam kết chất lượng.

Chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn – Công ty Cổ phần Đầu tư Landcom thành lập ngày 17/10/2008 (mã số thuế 0102981030), đăng ký địa chỉ trụ sở tại tầng 7, số 23 Nguyễn Văn Cừ (phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, TP. Hà Nội).

Landcom.,JSC được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh ngày 21/10/2008, hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và dịch vụ liên quan đến ngành bất động sản. Doanh nghiệp này có vốn điều lệ là 170 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Xuân Đức (SN 1979), chức vụ Tổng Giám đốc.

Công ty Cổ phần Đầu tư Landcom xuất phát điểm là một đơn vị tư vấn thiết kế, thi công công trình với tên gọi Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Hồng Hà. Trải qua gần 2 thập kỷ hình thành và phát triển, công ty đã đổi tên thành Landcom.,JSC, từng bước khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản bằng những công trình chất lượng, cụ thể như khu đô thị Hồng Hà Eco, Landcom Diamond, Elysia Complex v.v.., để lại dấu ấn đậm nét trong lòng khách hàng. 

Chủ đầu tư LandCom nổi bật với các dự án thành công tại miền Trung, hợp tác với đối tác quốc tế như Huni Việt Nam (thiết kế), CENTRAL (xây dựng) và đơn vị Singapore (cảnh quan). Vốn điều lệ lớn, tập trung vào phân khúc cao cấp, họ đảm bảo pháp lý minh bạch và tiến độ đúng hạn. Với The Meridian Da Nang, họ đầu tư công viên ven sông Hàn trị giá 10 tỷ đồng, thể hiện tầm nhìn xây dựng cộng đồng bền vững. Tôi tin LandCom sẽ biến dự án này thành biểu tượng, mang lại lợi ích lâu dài cho nhà đầu tư.

Tiện ích

The Meridian Đà Nẵng được ví như resort 5 sao với hơn 30 tiện ích nội khu, chiếm 30% diện tích. Nổi bật là hồ bơi vô cực view sông Hàn, gym hiện đại, spa-sauna, sky bar, và công viên trung tâm với đài phun nước, tháp đồng hồ biểu tượng.

Từ góc nhìn tư vấn, tiện ích là yếu tố giữ chân cư dân. Nội khu còn có bến du thuyền, quảng trường ánh sáng cho sự kiện, khu vui chơi trẻ em, và shophouse sầm uất với nhà hàng, siêu thị. An ninh 24/7 với camera AI và ứng dụng quản lý cư dân. Ngoại khu: gần trường Sky-Line, bệnh viện Vinmec, và Lotte Mart. So với các dự án lân cận như Masteri Rivera, The Meridian có phần vượt trội với vị trí gần sông hơn.

Mặt bằng dự án Meridian Đà Nẵng

Mặt bằng The Meridian được thiết kế thông minh bởi đối tác quốc tế, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên. Hai tòa T1 và T2 đối xứng, với hành lang rộng 1.8m và 14 thang máy tốc độ cao.

Căn hộ chung cư The Meridian Đà Nẵng được quy hoạch đa dạng: 1PN (53-59m²) cho cá nhân, 2PN (60-73m²) cho gia đình nhỏ, 3PN (99m²) cho gia đình đông đúc, lên đến 6PN (198m²) và penthouse. Thiết kế mở với bếp kết nối phòng khách, ban công rộng view sông. Mật độ thấp 10-12 căn/tầng đảm bảo riêng tư. Từ kinh nghiệm, chọn căn góc cho view 360 độ hoặc tầng trung (10-15) để tránh ồn ào. So với The Pavilion, mặt bằng đây linh hoạt hơn, dễ tùy chỉnh nội thất, phản ánh triết lý sống hiện đại.

Tiến độ dự án

Tiến độ xây dựng dự án The Meridian Đà Nẵng cập nhật tháng 9/2025

Năm 2025 là giai đoạn then chốt: dự án đã hoàn thiện pháp lý, đang xây tầng hầm và thấp tầng, dự kiến mở bán Q4/2025 với giỏ hàng 150 căn đầu. Cất nóc Q4/2026, bàn giao Q4/2027.

Từ dữ liệu thị trường, tiến độ ổn định nhờ LandCom đẩy mạnh sau tiếp quản Elysia. Thanh toán theo đợt: 30% ký hợp đồng, 10% mỗi mốc tầng. So với các dự án “treo” khác, The Meridian tiến triển nhanh, cập nhật hàng tháng qua website. Quý khách có thể nhận bàn giao căn hộ vào khoảng cuối năm 2027. Tôi khuyên theo dõi để nắm ưu đãi sớm, đảm bảo lợi nhuận cao khi bàn giao.

Chính sách bán hàng

Chính sách bán hàng linh hoạt: đặt cọc 50-100 triệu, tiến độ thanh toán dàn trải 7 đợt, hỗ trợ vay 70-75% giá trị với lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng như MBBank hay VPBank. Quý khách nên đặt booking sớm để nhận quyền ưu tiên chọn mua căn hộ theo đúng sở thích

Từ kinh nghiệm tư vấn, tôi thường khuyên khách hàng chọn gói vay dài hạn 25-35 năm để tối ưu dòng tiền, đồng thời tận dụng ưu đãi như chiết khấu thanh toán nhanh hoặc quà tặng nội thất cao cấp.

PhungBds sẽ cập nhật chính sách bán hàng, thời điểm mở bán liên tục trên website. Trong trường hợp cần tư vấn nhanh về dự án, hãy liên hệ số Hotline: 0987123187 hoặc 0935328234 để nhận thông tin.

Dự án hướng đến phân khúc cao cấp: doanh nhân, chuyên gia nước ngoài và gia đình thành đạt, với tiềm năng khai thác cho thuê lên đến 20-30 triệu/tháng nhờ lợi thế ra tầm nhìn sông Hàn thơ mộng. So với các dự án cũ tại Đà Nẵng thường vướng pháp lý, The Meridian nổi bật với nền tảng từ Elysia Complex City Đà Nẵng – một khu đô thị phức hợp đã được quy hoạch bài bản. Phù hợp cho cả đối tượng mua căn hộ để an cư.

Tóm lại, The Meridian Đà Nẵng là kiệt tác tại khu Tuyên Sơn, với vị trí liền kề Masteri Rivera và The Pavilion, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tăng giá mạnh. Với kinh nghiệm của PhungBds, đây là dự án đáng đầu tư trong năm 2025 – 2026. Liên hệ để tư vấn miễn phí!

Câu hỏi thường gặp